Abitare Società Cooperativa

Projet

Le processus de rénovation et de décarbonation des bâtiments constitue sans nul doute un défi majeur, dans lequel les fabricants de pompes à chaleur peuvent jouer un rôle central.

L’eau de nappe de la région de Milan permet d’installer des unités à eau à haut rendement, ce qui constitue un véritable plus en termes d’économies d’énergie, en particulier dans les bâtiments existants. Au cours des deux dernières années, Carrier a créé deux solutions innovantes visant à améliorer l’efficacité énergétique dans les bâtiments. Ce projet, qui concernait 19 complexes immobiliers dans le nord de Milan, a fait appel à une équipe de conception coordonnée par le client.

Parmi les défis technologiques figuraient notamment la capacité à répondre aux exigences de l’initiative " Superbonus 110% " et le besoin de produire de l’eau chaude pour le chauffage et pour l’eau chaude sanitaire, avec une température minimale de 65 °C générée par des pompes à chaleur géothermiques équipées de compresseurs scroll et à vis, tout en limitant l’impact acoustique des interventions. La capacité thermique des unités varie de 180 à 1 850 kW. Lorsque cela est possible, les unités réduisent l’impact environnemental par l’utilisation de fluides frigorigènes à faible PRG et à long terme, ainsi que de fluides frigorigènes de type A1 ininflammables. Toutes les pièces de ces unités sont intégrées dans des systèmes de gestion optimisée, à l’aide d’appareils de télésurveillance et de l’analyse prédictive IoT.

L’amélioration moyenne est supérieure aux 5 catégories énergétiques, grâce à l’effet combiné des nouvelles unités et de l’installation de 120 000 m2 d’isolation thermique, de nouvelles fenêtres à triple vitrage et au développement du parc photovoltaïque avec l’installation de 762 kWp supplémentaires.

« Nous avons mené un processus de sélection rigoureux avant de choisir Carrier, en interrogeant tous nos installateurs et concepteurs. Notre évaluation s’est donc appuyée sur différents critères, tels que la compétitivité en termes de rapport qualité-prix, le niveau de service proposé, la possibilité d’adapter la puissance aux besoins, la qualité du service après-vente, les performances des machines et la réputation générale de l’entreprise.

En combinant tous ces aspects qui sont essentiels pour nous, Carrier s’est révélé être une entreprise leader dans son secteur et en parfaite adéquation avec la vision et la mission de notre coopérative ».

Gian Piero Carezzano
Directeur
ABITARE Società Cooperativa

Défis

1. Remplacement des anciennes chaudières par des pompes à chaleur à eau de nappe modernes
2. Nouvelle installation ou amélioration du parc photovoltaïque afin de réduire la consommation d’électricité
3. Installation d’une isolation thermique
4. Remplacement des fenêtres et des portes par des éléments à triple vitrage

Remplacement des chaudières

Le premier défi consistait à concevoir de nouvelles installations de chauffage dans des environnements existants où les chaudières obsolètes ont été remplacées par des pompes à chaleur à eau de nappe modernes.

Choix de la pompe à chaleur

Dans la mesure où il était possible d’utiliser l’eau de nappe, le choix du type de pompe à chaleur a été déterminé par la puissance requise sur chaque site et par la température minimale à garantir pour la production d’eau chaude sanitaire et de chauffage, qui demeurait un système conventionnel avec des radiateurs muraux.

Pour les besoins de chaleur de moins de 220 kW, une solution utilisant des compresseurs multi-scroll et des unités compactes équipées d’échangeurs à plaques optimisées pour le fonctionnement en chauffage seul avec des températures de débit jusqu’à 65 °C a été adoptée.

Au-delà de ces besoins, il a été décidé d’opter pour une technologie avec des doubles compresseurs rotatifs à vis assurant une modulation continue grâce à des échangeurs tubulaires. Cela permet d’assurer une chaleur en sortie à partir de 300 kW et une production d’eau chaude jusqu’à 70 °C.

Fluide frigorigène A1 R-515B respectueux de l’environnement

L’un des défis pour améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments existants a été d’installer de nouvelles unités pour remplacer les anciennes chaudières en respectant les exigences suivantes:

• L’équipement doit pouvoir fournir la chaleur requise par le bâtiment
• L’équipement doit pouvoir être installé dans des chaufferies fermées, souvent confinées, avec un espace disponible restreint
• Les solutions innovantes proposées doivent être durables à long terme

Pour ce faire, il était primordial de choisir une nouvelle pompe à chaleur avec du fluide frigorigène répondant aux exigences suivantes :

• Non-inflammabilité : classe A1
• Faible impact environnemental : PRG bas (conformément au règlement européen relatif aux F-gaz)
• Haut rendement
• Conformité aux exigences de rendement de l’initiative Superbonus.